1 Rue Champigny, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champigny, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Champigny, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 125 mètres
- - Auch à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 739 mètres
- - Collège Carnot à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champigny dans son marché local
Prix du 1 Rue Champigny par rapport à la voie
Sur Rue Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 Rue Champigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champigny par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champigny se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.84 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 1 Rue Champigny à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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