7 Rue Charras, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 413 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Charras, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°9 et de 1.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1755, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Charras, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1755, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien archevêché à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 177 mètres
- Auch à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 163 mètres
- Collège Salinis à 209 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Charras(1 661€)

11 Rue Charras(1 722€)

13 Rue Charras(1 719€)

15 Rue Charras(1 719€)

19 Rue Charras(1 777€)

4 Rue Charras(1 776€)

2 Rue Charras(1 752€)

6 Rue Charras(1 593€)

Prix du 7 Rue Charras dans son marché local

Prix du 7 Rue Charras par rapport à la voie

Sur Rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 7 Rue Charras se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charras par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charras se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Auch et 6.88 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,701 €)

Passage Paul Brana, 32000 Auch(1,733 €)

Place Louis Blanc, 32000 Auch(1,651 €)

Rue Baudin, 32000 Auch(1,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.