5 Rue d'Alembert, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 571 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1933,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Alembert, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 38 mètres
- - Auch à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 324 mètres
- - Collège Salinis à 342 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Alembert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 Rue d'Alembert se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Alembert par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Alembert se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Auch et -6.04 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 5 Rue d'Alembert à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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