4 Rue d'Armagnac, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Armagnac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 239 mètres
- - Auch à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Armagnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 Rue d'Armagnac se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Armagnac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Armagnac se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.71 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 4 Rue d'Armagnac à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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