12 Rue d'Astorg, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Astorg, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Astorg, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 431 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 431 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Astorg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Astorg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Astorg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Astorg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Astorg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Astorg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Astorg dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Astorg par rapport à la voie
Sur Rue d'Astorg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue d'Astorg se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Astorg par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Astorg se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.47 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 12 Rue d'Astorg à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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