17 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°15 et du 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 307 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Embaquès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 17 Rue d'Embaquès se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Embaquès se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Auch et -13.25 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
