20 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1724,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1724, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 307 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 193 mètres
Ventes au 20 Rue d'Embaquès
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Embaquès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Embaquès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 20 Rue d'Embaquès se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Embaquès se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Auch et -7.3 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 20 Rue d'Embaquès à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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