35 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Embaquès, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue d'Embaquès, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 327 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Embaquès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Embaquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Embaquès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Embaquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Embaquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Embaquès dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Embaquès par rapport à la voie
Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 35 Rue d'Embaquès se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Embaquès se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Auch et -9.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
