35 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 119 € à 1 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Embaquès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 295 mètres
- Auch à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 327 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Embaquès

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d'Embaquès(1 382€)

37 Rue d'Embaquès(1 416€)

39 Rue d'Embaquès(1 461€)

29 Rue d'Embaquès(1 364€)

41 Rue d'Embaquès(1 465€)

27 Rue d'Embaquès(1 362€)

20 Rue d'Embaquès(1 305€)

43 Rue d'Embaquès(1 462€)

Prix du 35 Rue d'Embaquès dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Embaquès par rapport à la voie

Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 35 Rue d'Embaquès se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Embaquès se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Auch et -13.37 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pause, 32000 Auch(1,766 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Landon, 32000 Auch(1,825 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Embaquès

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Embaquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.