7 Rue d'Etigny, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Etigny, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°6 et du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Etigny, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
- - Auch à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 259 mètres
- - Collège Salinis à 229 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 106 mètres
Ventes au 7 Rue d'Etigny
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Etigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Etigny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Etigny dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Etigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Etigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 7 Rue d'Etigny se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Etigny par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Etigny se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.94 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Etigny à Auch
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Etigny est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
