4 Rue de Camerone, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Camerone, affiche un prix moyen de 1 547 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Camerone, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 112 mètres
- - Auch à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Camerone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Camerone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Camerone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Camerone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Camerone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Camerone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Camerone dans son marché local
Prix du 4 Rue de Camerone par rapport à la voie
Sur Rue de Camerone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 4 Rue de Camerone se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Camerone par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Camerone se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.71 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Camerone à Auch
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Camerone est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
