6 Rue de la Vieille Pousterle, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vieille Pousterle, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Vieille Pousterle, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 84 mètres
- - Auch à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 105 mètres
- - Collège Salinis à 108 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 122 mètres
Ventes au 6 Rue de la Vieille Pousterle
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Vieille Pousterle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vieille Pousterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Vieille Pousterle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vieille Pousterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vieille Pousterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vieille Pousterle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vieille Pousterle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Pousterle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 6 Rue de la Vieille Pousterle se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vieille Pousterle par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Vieille Pousterle se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.35 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Vieille Pousterle à Auch
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Vieille Pousterle est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
