52 Rue de Metz, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°57 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 52 Rue de Metz, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 58 mètres
- - Auch à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 344 mètres
- - Collège Salinis à 313 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Metz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 52 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 52 Rue de Metz se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Metz par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Metz se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Auch et 23.46 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
