12 Rue des Cotingas, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cotingas, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Cotingas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boubee à 163 mètres
- - Auch à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 898 mètres
- - Collège Mathalin à 519 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1504 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 507 mètres
Ventes au 12 Rue des Cotingas
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cotingas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cotingas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cotingas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cotingas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cotingas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cotingas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cotingas par rapport à la voie
Sur Rue des Cotingas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 Rue des Cotingas se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cotingas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cotingas se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Auch et -12.14 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 12 Rue des Cotingas à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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