8 Rue des Cotingas, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cotingas, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Cotingas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boubee à 162 mètres
- - Auch à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 913 mètres
- - Collège Mathalin à 533 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1518 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cotingas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cotingas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cotingas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cotingas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cotingas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cotingas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cotingas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cotingas par rapport à la voie
Sur Rue des Cotingas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue des Cotingas se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cotingas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cotingas se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Auch et -11.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 8 Rue des Cotingas à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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