12 Rue des Mésanges, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 8.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boubee à 218 mètres
- - Auch à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 839 mètres
- - Collège Mathalin à 489 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1435 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Auch et -17.21 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
