9 Rue des Mésanges, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Mésanges, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boubee à 231 mètres
- - Auch à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 816 mètres
- - Collège Mathalin à 473 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1412 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Auch et -17.56 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
