2 Rue Dessoles, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 222 € à 1 918 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Dessoles, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de 4.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Dessoles, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- Auch à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 158 mètres
- Collège Salinis à 163 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 270 mètres

Ventes au 2 Rue Dessoles

Les 2 ventes au 2 Rue Dessoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2022

50 000 €(926 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

2 Rue Dessoles, 32000 Auch

28 octobre 2022

66 900 €(1 239 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

2 Rue Dessoles, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Dessoles(1 453€)

6 Rue Dessoles(1 449€)

1 Rue Dessoles(1 527€)

3 Rue Dessoles(1 679€)

8 Rue Dessoles(1 296€)

10 Rue Dessoles(1 294€)

5 Rue Dessoles(1 411€)

7 Rue Dessoles(1 453€)

Prix du 2 Rue Dessoles dans son marché local

Prix du 2 Rue Dessoles par rapport à la voie

Sur Rue Dessoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue Dessoles se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dessoles par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dessoles se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Auch et 14.92 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brune, 32000 Auch(1,330 €)

Impasse Dessoles, 32000 Auch(1,174 €)

Place Betclar, 32000 Auch(1,593 €)

Place Ledru Rollin, 32000 Auch(1,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dessoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dessoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.