44 Rue du 8 Mai, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 197 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 485 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du 8 Mai, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 545 €/m²0 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue du 8 Mai, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 491 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 210 mètres
- Auch à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 1266 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1266 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1589 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 1117 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 722 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue du 8 Mai(1 545€)

42 Rue du 8 Mai(1 490€)

49 Rue du 8 Mai(1 487€)

48 Rue du 8 Mai(1 617€)

50 Rue du 8 Mai(1 621€)

52 Rue du 8 Mai(1 620€)

Prix du 44 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 44 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 44 Rue du 8 Mai se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du 8 Mai par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du 8 Mai se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.16 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Baurens, 32000 Auch(1,645 €)

Avenue François Mitterrand, 32000 Auch(1,643 €)

Boulevard Roquelaure, 32000 Auch(1,523 €)

Chemin de Bataillé, 32000 Auch(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.