7 Rue du President Lacave Laplagne, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du President Lacave Laplagne, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du President Lacave Laplagne, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 138 mètres
- - Auch à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 724 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 724 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du President Lacave Laplagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du President Lacave Laplagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du President Lacave Laplagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du President Lacave Laplagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du President Lacave Laplagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du President Lacave Laplagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du President Lacave Laplagne dans son marché local
Prix du 7 Rue du President Lacave Laplagne par rapport à la voie
Sur Rue du President Lacave Laplagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 7 Rue du President Lacave Laplagne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du President Lacave Laplagne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du President Lacave Laplagne se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Auch et 14.3 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du President Lacave Laplagne à Auch
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du President Lacave Laplagne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
