2 Rue Dugommier, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dugommier, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dugommier, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 134 mètres
- - Auch à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 666 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 668 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dugommier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dugommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dugommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dugommier dans son marché local
Prix du 2 Rue Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Dugommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue Dugommier se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dugommier par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dugommier se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Auch et 17.46 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 2 Rue Dugommier à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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