14 Rue Féart, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Féart, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Féart, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 206 mètres
- - Auch à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Féart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Féart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Féart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Féart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Féart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Féart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Féart dans son marché local
Prix du 14 Rue Féart par rapport à la voie
Sur Rue Féart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 14 Rue Féart se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Féart par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Féart se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.17 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Féart à Auch
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Féart est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
