2 bis Rue Fermat, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fermat, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 et du 2.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Fermat, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 193 mètres
- - Auch à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 386 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 386 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 23 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fermat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fermat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 bis Rue Fermat se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fermat par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fermat se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Auch et 31.99 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
