27 bis Rue Fleming, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et du 0.15 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Fleming, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisons à 528 mètres
- - Auch à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Fleming, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Fleming dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 27 bis Rue Fleming se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Fleming par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Fleming se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Auch et 20.82 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Fleming à Auch
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Fleming est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
