44 Rue Fleming, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Fleming, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisons à 493 mètres
- - Auch à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Fleming, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 44 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 44 Rue Fleming se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fleming par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fleming se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Auch et 20.93 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
