6 Rue Gabriel Fauré, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Gabriel Fauré, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pardailhan à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 663 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 663 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 628 mètres
Ventes au 6 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 6 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabriel Fauré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 6 Rue Gabriel Fauré se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Fauré par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gabriel Fauré se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Auch et 41.45 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 6 Rue Gabriel Fauré à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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