9 Rue Gabriel Fauré, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gabriel Fauré, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begue à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 651 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 651 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Fauré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 Rue Gabriel Fauré se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Fauré par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Fauré se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Auch et 19.38 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 9 Rue Gabriel Fauré à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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