1 Rue Gambetta, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°4 et de 9.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gambetta, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
- - Auch à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 237 mètres
- - Collège Salinis à 234 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 217 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 1 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Auch et 18.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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