2 Rue Gambetta, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 20.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Gambetta, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 417 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 50 mètres
- - Auch à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 227 mètres
- - Collège Salinis à 224 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
