23 Rue Gambetta, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gambetta, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 108 mètres
- - Auch à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 345 mètres
- - Collège Salinis à 371 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 356 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Auch et -27.57 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 23 Rue Gambetta à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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