31 Rue Gambetta, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 206 €

de 995 € à 1 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gambetta, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 206 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue Gambetta, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux grains à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 128 mètres
- Auch à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 378 mètres
- Collège Salinis à 405 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Arago à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Gambetta(1 206€)

28 Rue Gambetta(1 206€)

26 Rue Gambetta(1 135€)

10 bis Rue Gambetta(1 240€)

39 Rue Gambetta(1 243€)

Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Auch et -24.67 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roquelaure, 32000 Auch(1,543 €)

Impasse Dessoles, 32000 Auch(1,170 €)

Place Dastros, 32000 Auch(1,337 €)

Place Denfert-rochereau, 32000 Auch(1,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.