31 Rue Gambetta, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et du 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Gambetta, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 128 mètres
- - Auch à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 378 mètres
- - Collège Salinis à 405 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Auch et -24.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
