45 Rue Gambetta, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 et de 9.72 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle aux grains à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roquelaure à 77 mètres
- - Auch à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 438 mètres
- - Collège Salinis à 464 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Auch et 11.66 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gambetta
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