8 Rue George Sand, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 117 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue George Sand, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 426 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue George Sand, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 216 mètres
- Auch à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 299 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 254 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Embaquès(1 424€)

21 Rue d'Embaquès(1 425€)

23 Rue d'Embaquès(1 423€)

16 Rue d'Embaquès(1 424€)

19 Rue d'Embaquès(1 330€)

17 Rue d'Embaquès(1 330€)

25 Rue d'Embaquès(1 363€)

20 Rue d'Embaquès(1 305€)

Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Auch et -10.93 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

À Embaquès, 32000 Auch(1,406 €)

Rue Balech, 32000 Auch(1,388 €)

Rue d'Embaquès, 32000 Auch(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.