3 Rue Gilbert Bregail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilbert Bregail, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 31.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gilbert Bregail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 77 mètres
- - Auch à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 290 mètres
- - Collège Salinis à 333 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilbert Bregail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilbert Bregail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Bregail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gilbert Bregail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Bregail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Bregail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilbert Bregail dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilbert Bregail par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bregail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 Rue Gilbert Bregail se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilbert Bregail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilbert Bregail se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Auch et -12.62 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 3 Rue Gilbert Bregail à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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