4 bis Rue Laborde, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Laborde, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Laborde, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 393 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Auch à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 76 mètres
- - Collège Salinis à 91 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Laborde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Laborde dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 4 bis Rue Laborde se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Laborde par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Laborde se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Auch et 12.51 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Laborde à Auch
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Laborde est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
