23 Rue Marceau, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 009 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Marceau, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 23 Rue Marceau, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaudun à 63 mètres
- Auch à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 575 mètres
- Collège Salinis à 611 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Arago à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Marceau(1 580€)

Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Auch et -1.5 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roquelaure, 32000 Auch(1,543 €)

Place de la Porte Trompette, 32000 Auch(1,577 €)

Place Marceau, 32000 Auch(1,648 €)

Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch(1,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.