23 Rue Marceau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 23 Rue Marceau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 63 mètres
- - Auch à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 575 mètres
- - Collège Salinis à 611 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Auch et -0.18 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
