3 Rue Marcel Proust, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Marcel Proust, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Hourre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 70 mètres
- - Auch à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 990 mètres
- - Collège Carnot à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Proust se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Auch et -8.25 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 3 Rue Marcel Proust à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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