46 bis Rue Masséna, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Masséna, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 46 bis Rue Masséna, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0845 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 89 mètres
- - Auch à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 712 mètres
- - Collège Mathalin à 680 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 286 mètres
Ventes au 46 bis Rue Masséna
Les 0 ventes au 46 bis Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Masséna dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 46 bis Rue Masséna se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Masséna par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Masséna se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Auch et 17.74 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Rue Masséna
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