1 Rue Mazagran, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 247 €

de 1 098 € à 1 421 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Mazagran, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Mazagran, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne intendance à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 89 mètres
- Auch à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 243 mètres
- Collège Salinis à 263 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 343 mètres

Ventes au 1 Rue Mazagran

Les 2 ventes au 1 Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024

52 000 €(1 223 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.53 m²

1 Rue Mazagran, 32000 Auch

8 août 2024

64 000 €(1 314 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.69 m²

1 Rue Mazagran, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Mazagran(1 218€)

17 bis Rue Dessoles(1 442€)

32 Rue Dessoles(1 442€)

34 Rue Dessoles(1 202€)

12 bis Rue Gambetta(1 484€)

12 Rue Gambetta(1 483€)

21 Impasse Dessoles(1 176€)

21 bis Impasse Dessoles(1 175€)

Prix du 1 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 1 Rue Mazagran se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mazagran se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Auch et 23.45 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dessoles, 32000 Auch(1,174 €)

Rue Bazeilles, 32000 Auch(1,428 €)

Rue Dessoles, 32000 Auch(1,439 €)

Rue Gambetta, 32000 Auch(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.