12 Rue Montebello, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 155 € à 1 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Montebello, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Montebello, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarrasic à 62 mètres
- Auch à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 138 mètres
- Collège Salinis à 148 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 829 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Montebello(1 383€)

7 Rue Montebello(1 381€)

10 Rue Montebello(1 371€)

11 Rue Montebello(1 380€)

16 Rue Montebello(1 384€)

8 Rue Montebello(1 557€)

20 Rue Montebello(1 287€)

15 Rue Montebello(1 399€)

Prix du 12 Rue Montebello dans son marché local

Prix du 12 Rue Montebello par rapport à la voie

Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 12 Rue Montebello se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montebello par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montebello se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Auch et 15.04 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,701 €)

Place du 14 Juillet, 32000 Auch(1,432 €)

Pousterle de Est, 32000 Auch(1,592 €)

Rue Rabelais, 32000 Auch(1,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.