19 Rue Platon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Platon, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Platon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Carnot à 448 mètres
- - Auch à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 454 mètres
Ventes au 19 Rue Platon
Une vente a été recensée au 19 Rue Platon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Platon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Platon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Platon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Platon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Platon dans son marché local
Prix du 19 Rue Platon par rapport à la voie
Sur Rue Platon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 19 Rue Platon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Platon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Platon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.15 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Platon à Auch
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Platon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 19 Rue Platon à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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