32 Rue Rabelais, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rabelais, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°28 et de 0.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Rabelais, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Escalier monumental à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 108 mètres
- - Auch à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 125 mètres
- - Collège Salinis à 150 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 174 mètres
Ventes au 32 Rue Rabelais
Les 3 ventes au 32 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Rabelais se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Auch et 10.25 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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