12 Rue Rameau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Rameau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begue à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 722 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 722 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 Rue Rameau se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rameau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rameau se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.05 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
