25 Rue Raspail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2022,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Raspail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 67 mètres
- - Auch à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 195 mètres
- - Collège Salinis à 178 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raspail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 25 Rue Raspail se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raspail se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Auch et 12.32 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 25 Rue Raspail à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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