9 Rue Saint Jacques, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 299 € à 1 565 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Saint Jacques, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°7 et de 15.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Saint Jacques, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 65 mètres
- Auch à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 238 mètres
- Collège Salinis à 193 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 530 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 166 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 180 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Jacques

Les 2 ventes au 9 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

80 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue Saint Jacques, 32000 Auch

6 juin 2023

113 000 €(1 883 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue Saint Jacques, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint Jacques(1 585€)

11 Rue Saint Jacques(1 687€)

6 Rue Saint Jacques(1 583€)

2 Rue Saint Jacques(1 584€)

13 Rue Saint Jacques(1 593€)

8 Rue Saint Jacques(1 580€)

15 Rue Saint Jacques(1 545€)

10 Rue Saint Jacques(1 546€)

Prix du 9 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 9 Rue Saint Jacques se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Jacques se situe 13 % en dessous de la moyenne de Auch et -10.56 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Las Hilletots, 32000 Auch(1,345 €)

Place du Caillou, 32000 Auch(1,530 €)

Place Garibaldi, 32000 Auch(1,275 €)

Rue Bernard Palissy, 32000 Auch(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.