9 Rue Saint Jacques, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint Jacques, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 65 mètres
- - Auch à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 238 mètres
- - Collège Salinis à 193 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 180 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Jacques
Les 2 ventes au 9 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Jacques, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Rue Saint Jacques se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Jacques se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Auch et -5.26 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 9 Rue Saint Jacques à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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