1 Rue Salleneuve, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Salleneuve, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Salleneuve, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 138 mètres
- - Auch à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 187 mètres
- - Collège Salinis à 205 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Salleneuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Salleneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Salleneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Salleneuve, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Salleneuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Salleneuve par rapport à la voie
Sur Rue Salleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 Rue Salleneuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Salleneuve par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Salleneuve se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Auch et -15.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 1 Rue Salleneuve à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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