2 Rue Salleneuve, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 220 € à 2 056 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Salleneuve, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Salleneuve, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne intendance à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 144 mètres
- Auch à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 180 mètres
- Collège Salinis à 198 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 677 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 317 mètres

Ventes au 2 Rue Salleneuve

Une vente a été recensée au 2 Rue Salleneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

69 450 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.69 m²

2 Rue Salleneuve, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Salleneuve(1 564€)

3 Rue Salleneuve(1 442€)

4 Rue Salleneuve(1 571€)

3 bis Rue Lamartine(1 567€)

3 Rue Lamartine(1 569€)

1 Place Betclar(1 566€)

5 Rue Lamartine(1 668€)

3 Place Betclar(1 762€)

Prix du 2 Rue Salleneuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Salleneuve par rapport à la voie

Sur Rue Salleneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue Salleneuve se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Salleneuve par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salleneuve se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Auch et 8.23 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Betclar, 32000 Auch(1,593 €)

Place de la République, 32000 Auch(1,565 €)

Rue Dessoles, 32000 Auch(1,439 €)

Rue Lamartine, 32000 Auch(1,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Salleneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Salleneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.