161 Rue Victor Hugo, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 958 € à 1 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 161 Rue Victor Hugo, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°159 ter et de 18.94 % à celui du n°159 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 161 Rue Victor Hugo, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auch Rural.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedout à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 919 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- Lycée général et technologique Pardailhan à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Arago à 1043 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 984 mètres

Ventes au 161 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 161 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2021

36 000 €(766 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

161 Rue Victor Hugo, 32000 Auch

20 novembre 2020

65 000 €(1 032 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

161 Rue Victor Hugo, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 161 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 161 Rue Victor Hugo se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue Victor Hugo par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Victor Hugo se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Auch et -16.91 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parmain, 32000 Auch(1,576 €)

Chemin de Bégué, 32000 Auch(1,541 €)

Chemin de la Tourette, 32000 Auch(1,554 €)

Route de Vic, 32000 Auch(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.