Rue Villarsexel, 32000 Auch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 458 € à 2 223 €

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 970 € à 1 801 €

Rue Villarsexel, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.09 €

10.27 € – 13.9 €

Rentabilité indicative

8.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Villarsexel dans son marché local

Prix Rue Villarsexel par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villarsexel se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Auch et 13.98 % au-dessus de celle de Gers.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villarsexel à Auch

Le loyer moyen estimé Rue Villarsexel est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Paul Brana, 32000 Auch(1,732 €)

Rue Charras, 32000 Auch(1,737 €)

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,789 €)

Rue Villersexel, 32000 Auch(1,772 €)

Cadre de vie et proximité Rue Villarsexel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 166 mètres
- Auch à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 178 mètres
- Collège Salinis à 224 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 316 mètres

Rues à proximité :

Passage Paul Brana

Rue Charras

Boulevard Sadi-carnot

Rue Villersexel

Le parc immobilier Rue Villarsexel

Rue Villarsexel est située dans le quartier Centre Haute Ville. Elle compte 2334 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Villarsexel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villarsexel, classées par tranches de numéros.

1 Rue Villarsexel, 32000 Auch

2 Rue Villarsexel, 32000 Auch

3 Rue Villarsexel, 32000 Auch

Biens en vente à proximité du Rue Villarsexel

Les biens actuellement en vente autour du Rue Villarsexel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.