21 Rue Voltaire, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°23 ter mais supérieur de 5.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Voltaire, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 131 mètres
- - Auch à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 734 mètres
- - Collège Carnot à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Voltaire se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Auch et -0.36 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 21 Rue Voltaire à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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