2 Square Jerome Cuzin, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jerome Cuzin, affiche un prix moyen de 1 821 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Jerome Cuzin, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Haute Ville.
- 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 169 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 169 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jerome Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jerome Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jerome Cuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jerome Cuzin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jerome Cuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jerome Cuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jerome Cuzin dans son marché local
Prix du 2 Square Jerome Cuzin par rapport à la voie
Sur Square Jerome Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Square Jerome Cuzin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jerome Cuzin par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jerome Cuzin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.88 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Jerome Cuzin à Auch
Le loyer moyen estimé au 2 Square Jerome Cuzin est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
